Mão de obra que não lê projeto.
O desenho diz uma coisa, o pedreiro faz outra — e quem paga a diferença é você.
UNUS Arquitetura · Recife / PE
Do projeto à chave na mão, sob uma só assinatura.
Arquitetura, gestão de obra e curadoria de materiais sob uma única responsabilidade. Você decide. A gente entrega.
- 01 Projeto executivo + maquete 3D
- 02 Orçamento fechado e cronograma em contrato
- 03 Acompanhamento de Fidelidade Digital
Projetos entregues em
·
Residencial alto padrão
·
Empreendimentos comerciais
·
Equipamentos esportivos
·
Reformas integradas
·
Interiores sob medida
·
Projetos entregues em
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Residencial alto padrão
·
Empreendimentos comerciais
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Equipamentos esportivos
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Reformas integradas
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Interiores sob medida
·
01 · Sobre
Uma arquitetura
que assume
a obra inteira.
A UNUS nasceu de uma constatação simples: quem contrata arquitetura, depois precisa buscar pedreiro, depois precisa comprar material, depois precisa fiscalizar o que ninguém combinou direito.
No fim, o cliente vira o gerente da própria obra — sem ter assinado pra isso.
A UNUS faz o oposto. Você contrata uma vez. A gente assume do briefing à entrega da chave: projeto, execução, materiais, fornecedores, prefeitura. Uma responsabilidade. Uma assinatura. Um interlocutor.
Você não gerencia ninguém.
Você só recebe a obra pronta.
02 · O que termina aqui
Se você já construiu
ou reformou,
conhece essa lista.
Nunca saber o custo real até o fim.
Orçamento vira estimativa, estimativa vira "imprevisto", e o número final só aparece quando já foi gasto.
Coordenar fornecedores que você não tem tempo de coordenar.
Marmoraria, eletricista, vidraceiro, marceneiro, paisagista — cada um com seu ritmo e suas desculpas.
Reforma pequena que vira retrabalho grande.
Aquele detalhe mal resolvido que volta seis meses depois com infiltração, trinca ou desgaste prematuro.
Tudo isso desaparece quando a obra tem
um único responsável técnico do início ao fim.
03 · Responsabilidade única
Uma assinatura.
Um responsável.
Um resultado.
A maioria dos escritórios entrega o projeto e some. A UNUS entrega a chave.
Modelo tradicional
Modelo UNUS
Você contrata o arquiteto. Depois o engenheiro. Depois o construtor.
Você contrata a UNUS. Só.
Cada profissional culpa o outro quando algo dá errado.
A UNUS responde por todas as etapas.
Você vira o gerente da obra sem querer.
Você recebe relatórios. Aprova ou ajusta.
Custo real só aparece no fim.
Planejamento físico-financeiro fechado no contrato.
Execução nem sempre corresponde ao projeto aprovado.
Acompanhamento de Fidelidade Digital comprova que o que foi executado é o que foi aprovado.
04 · O que está
incluído
01
Maquete 3D dos ambientes
Você vê a obra antes da obra existir. Decide com clareza, não com promessa.
02
Projeto executivo + complementares
Arquitetura, elétrica, hidráulica, climatização. Tudo detalhado e compatibilizado.
03
Memorial de materiais com especificação técnica
Cada acabamento, cada metragem, cada marca. Sem espaço para troca silenciosa por opção mais barata.
04
Custo e planejamento físico-financeiro
Quanto, quando e por quê. Cronograma em contrato.
05
Gestão da execução
A UNUS coordena equipe, fornecedores e prazos. Você não precisa estar no canteiro.
Acreditamos
que arquitetura
vai além do projeto.
Vai com alma, com propósito e com presença. Cada cliente nasce de escuta, e cada obra envolve um repertório e a individualidade de quem vai vivê-la.
05 · Diferenciais exclusivos
O que só a UNUS entrega.
Acompanhamento de Fidelidade Digital
Relatórios periódicos que comprovam, etapa por etapa, que a execução corresponde ao projeto aprovado. Você não precisa confiar — você tem a evidência.
Assessoria em prefeitura e órgãos reguladores
Aprovações, alvarás, conformidades. A UNUS resolve a parte burocrática que trava obras.
Curadoria técnica de fornecedores e acabamentos
Você não escolhe entre opções aleatórias. Recebe um menu curado por critério técnico e estético.
06 · Processo
Da primeira reunião
à entrega da chave.
-
01
Viabilidade técnica
Visita ao terreno ou ambiente. Diagnóstico, restrições legais, possibilidades reais.
-
02
Projeto e maquete 3D
Você vê antes de aprovar. Decisão informada, não apostada.
-
03
Contrato com cronograma e custo fechado
Tudo previsto. Tudo em contrato.
-
04
Execução + Fidelidade Digital
A UNUS toca a obra. Você recebe relatórios. No fim, recebe a chave.
07 · Cases
Onde a UNUS
já entregou.
Residencial · Alto padrão
Studio 305
Projeto residencial completo com curadoria integral de marcenaria, iluminação cênica e acabamentos premium. Sala, quartos, cozinha e banheiros entregues sob única assinatura, da concepção à última peça instalada.
Comercial · Equipamento esportivo
Caxanga Golf Club
Projeto de baias e estabulos para clube de golfe e hipismo, com ventilação técnica, conforto animal e identidade arquitetônica integrada ao paisagismo do clube. Compatibilização entre infraestrutura técnica e estética sob uma única responsabilidade.
Residencial · Reforma integrada
Studio 101
Reforma residencial com integração de ambientes, marcenaria sob medida e revisão completa das instalações. Da viabilidade técnica à entrega da chave, sem o morador precisar coordenar fornecedores ou cronograma.
08 · Depoimentos
Quem já confiou
a obra à UNUS.
"A UNUS assumiu a obra do início ao fim. Em nenhum momento precisei correr atrás de fornecedor ou orçamento — tudo previsto, tudo entregue."
"O cronograma foi cumprido. O orçamento foi cumprido. E o resultado é exatamente o que vi na maquete 3D. Era isso que eu procurava."
"Contratei a UNUS pra não virar gerente de obra. Era exatamente isso que eu queria evitar. E foi exatamente o que recebi."
Diferenciais
O que você ganha
com a UNUS.
Responsabilidade única
Um contrato, um interlocutor. Você não gerencia ninguém.
Custo fechado em contrato
Cronograma e orçamento previstos. Sem "imprevisto" no meio.
Fidelidade Digital
Relatórios periódicos comprovam execução = projeto aprovado.
Curadoria técnica
Fornecedores e materiais selecionados por critério técnico.
09 · Para quem é
Você vai se
identificar com
a UNUS se:
- Você tem 30+ anos, conduz um negócio ou carreira sólida, e tempo é seu recurso mais escasso.
- Você já viveu (ou ouviu de perto) o desgaste de uma obra mal gerida e não quer repetir.
- Você valoriza ter um único responsável a quem cobrar, em vez de uma cadeia de profissionais culpando uns aos outros.
- Você prefere pagar mais por previsibilidade do que economizar em incerteza.
- Você quer um projeto que reflita seu padrão — sem se envolver no canteiro.
10 · Garantia
5 anos de garantia
legal sobre a obra.
A UNUS responde pela solidez e segurança da edificação por 5 anos, conforme o Código Civil brasileiro e a NBR 15575 (Norma de Desempenho).
Mas a verdade é simples: uma obra bem feita raramente cobra a garantia. A Fidelidade Digital existe pra que você não precise dela.
11 · FAQ
Perguntas que você
provavelmente está fazendo.
Quanto custa um projeto UNUS?
Cada projeto é dimensionado individualmente — área, complexidade, padrão de acabamento e prazo. O orçamento é fechado depois da viabilidade técnica e entra em contrato. Sem surpresa no meio do caminho.
Vocês trabalham fora de Recife?
Sim. Atendemos todo o estado de Pernambuco.
Quanto tempo dura uma obra com a UNUS?
O prazo é definido na etapa de viabilidade técnica e formalizado em contrato. Cada projeto tem seu cronograma — e ele é cumprido com a Fidelidade Digital monitorando etapa por etapa.
Posso só contratar o projeto, sem a execução?
Pode contratar sim. Temos dois serviços: Projeto + Obra (nosso principal, chave na mão) e o desenvolvimento do Projeto isolado (sem a obra).
E se eu já tenho um terreno complicado?
Provavelmente vai dar. A UNUS já viabilizou projetos com restrições técnicas, espaços compactos e exigências de norma considerados complexos por outros escritórios. A etapa de viabilidade técnica esclarece em poucas semanas o que é possível, com que custo e em que prazo.
Qual a diferença pra um construtor tradicional?
Construtor executa. Arquiteto projeta. A UNUS faz as duas coisas, sob a mesma assinatura, com responsabilidade única e Fidelidade Digital comprovando execução = projeto.
Vocês cuidam de aprovações em prefeitura?
Sim. Assessoria em órgãos reguladores está inclusa.
12 · Próxima obra
Sua próxima obra pode
começar sem ansiedade.
Conversa inicial sem compromisso. A gente entende seu projeto, sua expectativa, e diz com clareza se faz sentido seguir.
Conversar com a UNUS no WhatsAppResposta no horário comercial. Atendimento direto com a equipe técnica.